Нарушения при проверке достоверности сметной стоимости

Случается так, что при расчетах сметной стоимости проекта, специалисты пропускают и не используют нормативы, которые необходимы для грамотного расчета стоимости. В некоторых случаях это бывает оправданным.

Например, Заказчик собирается применять строительные технологии, которые ранее не применялись. В данном случае, у него отсутствуют нормативы на работы, которые придется делать. Таких нормативов не существует и в нормативной базе. Но, выход из данной ситуации существует.

Для этого, заинтересованное лицо обязано представить в Минрегионразвития собственные сметные нормативы на трудозатраты и списание материалов, обосновать их величины, добиться того, чтобы эти нормативы были включены в реестр сметных нормативов, в установленном законом порядке.

Заинтересованным лицом может быть Заказчик, Подрядчик, Инвестор, то есть, любое лицо, участвующее в строительстве или ремонте по данному проекту.

Ошибки встречаются самые разные. Одни встречаются реже, а другие встречаются чаще. Смета, отправленная на доработку, принимается к повторной экспертизе, после устранения в ней недостатков.

Тем не менее, она вновь может получить отрицательное заключение, что особенно важно для бюджетного строительства, где такое заключение запрещает начинать работы по проекту.

В данном случае, заказчик услуги имеет право оспорить такое заключение в судебном порядке. Если это не помогло, он должен заняться исправлением недостатков, которые были изложены в заключении, полностью переработав смету.